こんにちは。福岡市で女性のためのおうちさがしを行っている聖和不動産です。
今日は、40代、50代の女性が「お家を買いたい！」と思ったときに、実際にどんな流れで進んでいくのかをお伝えします。

「何から始めたらいいか分からない」
「資金のことが不安」
「内見ってどんなところを見るの？」
といったご相談をよくいただきます。
購入の流れを知っておくだけでも、不安がぐっと軽くなるのでおすすめです。

１. まずは予算の整理からスタート

お家探しは、資金計画がしっかりしていると安心して進められます。

• 無理のない予算を考える
• リフォーム費用が必要な場合は、その分も含めてイメージする
• 月々どれくらい返済できそうか、試算してみる

住宅ローンのシミュレーションを行うと、支払いイメージが具体的になり、
「買ってからがラク」な計画を立てることができます。

２. 住みたい場所・希望条件を整理する（内見もこのタイミング）

福岡市はエリアごとに魅力が違いますよね。
学校区、交通アクセス、周りの生活環境など、ライフスタイルに合わせて検討します。

• 希望のエリアや間取りなど希望条件を整理
• 気になる物件をピックアップ
• 実際に内見して雰囲気を確かめる

写真提供：福岡市

写真だけでは分からない「日当たり」「生活音」「周辺環境」などは、実際に現地で感じるのが大切です。

３. 気に入った物件が見つかったら購入申込み

「ここに住みたい！」と思える物件が見つかったら、購入の意思を伝えます。

• 購入希望価格
• 手付金の予定額
• 住宅ローンを利用するかどうか
• 入居希望日

などを記載した申込書を提出し、売主さまと条件をすり合わせていきます。

４. 住宅ローンの事前審査（仮審査）

申込み後は、住宅ローンの事前審査に進みます。
勤め先や収入に関する書類、健康保険証などの提出が必要になることもあります。

「審査って何だか怖い…」という声もよく聞きますが、
あくまで“借りられるかどうかの目安”を確認するためのものですのでご安心ください。

５. 重要事項説明 → 売買契約へ

不動産会社の担当者より、物件について詳しい説明（重要事項説明）があります。

• 物件の状態
• 法律上の決まりごと
• 契約条件

などを丁寧に確認したうえで、問題がなければ売買契約書に署名・押印します。

６. 住宅ローンの本申込み〜契約

本審査に必要な書類をそろえて、金融機関へ正式に申込みます。
無事に審査が通ったら、ローン契約を結びます。

この期間は「書類が多くて大変…」と感じられる方も多いのですが、
女性担当者がサポートしますので、ご安心くださいね。

７. いよいよ物件のお引渡し（鍵のお渡し）

残代金のお支払い完了後、所有権の移転手続きが行われ、
鍵を受け取った瞬間から“あなたのお家”になります！

お引越しや各種手続きの段取りも、一緒に確認しながら進めていきます。

８. さいごに

不動産購入は、人生の中でも大きな決断。
だからこそ、ひとつひとつのステップを理解しておくことがとても大切です。

40〜50代の女性は、
「子どもの独立後の住み替え」や「老後も安心して暮らせる住まい」など、
ライフステージの変化に合わせた住まい探しをされる方が多い印象です。

もし迷われていることや不安な点があれば、お気軽にご相談ください。
女性同士だからこそ、話しやすいこともあると思います。
あなたのこれからの生活設計に寄り添い、丁寧にサポートさせていただきます。

聖和不動産
https://fudousan-seiwa.com/contact
092-707-1778